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Le ravalement de façade est la remise en état de la façade de votre maison. Votre habitation a traversé le temps, elle a fait face à diverses intempéries qui ont laissé des traces. Ou encore, votre maison a vieilli et présente un aspect délabré, vous devez penser à faire des travaux pour redonner un profil attrayant à votre immeuble. L’ensemble des travaux pour remettre votre maison à l’état est ce qu’on appelle le ravalement de façade. En quoi consiste-t-il et quels en sont ses avantages pour la maison ? Le ravalement de la maison est-il obligatoire ?
En quoi consiste le ravalement de façade ?
Le ravalement de façade consiste à apporter des corrections aux imperfections orchestrées par les intempéries sur un immeuble. Il peut s’agir des impropriétés liées aux murs, des fissurations ou des trous observés à l’extérieur des murs de votre maison. Le ravalement de facadeconcerne également la toiture et d’autres aspects techniques et esthétiques du logement. Il intervient donc pour rendre vos murs plus sains et durables tout en conservant leur structure d’origine. Ainsi, les fissurations sont corrigées, les trous sont bouchés et les murs sont nettoyés. Le revêtement est remplacé et votre demeure reprend un aspect neuf.
Il est indispensable d’effectuer le ravalement de la façade de sa maison et pour réussir les différents travaux qui entrent dans sa mise en œuvre il faut vous confier à un professionnel. Ainsi vous pourrez bénéficier de certaines assurances et de la crédibilité des travaux accompagnés de garanties.
Quelles sont les raisons valables pour effectuer le ravalement de la façade de votre maison ?
Le ravalement de la façade est très avantageux pour le logement. Cependant, il urge de faire un diagnostic au préalable avant de s’engager. Pour des raisons économiques, le diagnostic vous révèlera s’il faut procéder à un ravalement complet ou d’effectuer de simple nettoyage. Il ne s’agit pas d’observer de petites salissures sur le mur ou de petites rétentions d’eau sur le toit et lancer un ravalement complet du bâtiment. La durée de la construction n’est pas suffisante pour procéder à un ravalement complet de façade. Tout dépend de la dépréciation des composantes du bâtiment avec le temps. Et seul, un diagnostic effectué par les spécialistes peut vous situer.
En occurrence, vous pouvez vous engager pour un ravalement de façade dans les cas suivants :
- Ambition d’échanger l’aspect esthétique de vos façades,
- Se conformer à une injonction légale,
- Décision d’accroitre l’isolation de votre logement,
- Améliorer la longévité de votre logement,
- La dégradation avancée de l’aspect extérieur de votre maison, etc.
Le ravalement de façade est-il une obligation ?
D’après la législation immobilière, l’entretien de la façade d’un bien est de la responsabilité du propriétaire. Il n’engage en rien le locataire. En France, chaque commune a mis en place des dispositions qui définissant les obligations à respecter en la matière. A Paris, comme dans d’autres communes de la France, il est obligatoire de procéder au ravalement des façades tous les 10 ans. En cas d’inobservation de cette prescription, des sanctions financières peuvent être appliquées à l’encontre du propriétaire. Dans les autres communes, la règlementation n’impose pas de périodicité précise pour le ravalement des façades. Néanmoins, tout logement doit avoir une façade propre, saine et en bon état. En général, on estime qu’un ravalement de façade doit être réalisé tous les 20 ans maximum.